个人贷款试题_个人贷款答案_个人贷款历年真题汇总-湖北自考服务中心

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银行市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种。（　　）
经审批同意的，贷款银行与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利和义务。借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和（　　）。
由于区域型营销组织结构是按照不同的区域安排的，因而不利于银行开拓市场，加强业务的开展。（　　）
低成本策略强调降低银行成本，同时意味着成为一个低价格的竞争者。（　　）
手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（　　）
在定向营销时，银行应重点营销优质客户，但在办理业务时应做到公平，不可区别对待。（　　）
市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出来的一个概念。（　　）
根据迈克尔·波特的竞争战略理论，当一家银行的实力范围狭窄、资源有限时，专业化策略可能是它惟一可行的选择。（　　）
交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品，立足点不是放在挽留老客户上，而是放在争取新客户上。（　　）
“没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费”，如今这种观点越来越成为多数人的共识。（　　）
市场细分的集中策略指银行从细分市场中选择两个子市场作为自己的目标市场，分别为每个市场设计一个专门的营销组合进行集中营销。（　　）
银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“制度化”是指把环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。（　　）
采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。（　　）
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作机构时，主要审查（　　）。
银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。（　　）
个人信用贷款需要客户提供银行认可的抵（质）押物或第三方保证作为担保。（　　）
贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限。（　　）
对于一手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪商。（　　）
网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所，也是银行展示品牌形象的载体。（　　）
一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说，采用等额本金法更为有利，因为该方法的还款负担要比等额本息还款法轻。（　　）

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