下列关于总登记和初始登记的说法错误的是 ( )

A总登记和初始登记都是不动产登记的开端

B总登记是一种全面登记，不局限于初始登记

C总登记往往不收取费用

D在程序上，总登记和初始登记都应当进行通知和公告