关于外购方式取得的投资性房地产和自行建造方式取得的投资性房地产说法正确的有

A外购的房地产，只有在购入的同时开始出租，才能作为投资性房地产加以确认

B只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租，才能将自行建造或开发完成 的房地产确认为投资性房地产

C外购房地产取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产 的其他支出

D自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本和非正常性损失等费用

E自行建造投资性房地产的成本是由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的 必要支出构成