在采用市场法评估房地产时，选取可比实例的关键因素不包括？

题目：在采用市场法评估房地产时，选取可比实例的关键因素不包括？
A. 交易时间接近
B. 交易价格公开且可靠
C. 房屋朝向完全一致
D. 房屋用途一致