在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，最适合采用的评估方法是（ ）。

题目：在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，最适合采用的评估方法是（ ）。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 无法评估