在房地产投资中，下列哪项是提高项目竞争力的关键因素？

题目：在房地产投资中，下列哪项是提高项目竞争力的关键因素？
选项：A. 降低建设成本；B. 提高租金水平；C. 差异化定位；D. 扩大建设规模