房地产投资项目的投资回报率主要受哪些因素影响？

题目：房地产投资项目的投资回报率主要受哪些因素影响？
选项：A. 土地价格和建筑成本；B. 租金水平和运营成本；C. 市场需求和政策变化；D. 投资者个人经验