资产评估试题_资产评估答案_资产评估历年真题汇总-湖北自考服务中心

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在采用成本法评估建筑物时，建筑物的重置成本通常不包括（）。
在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，最适合采用的评估方法是（）。
机器设备的成新率通常是通过（）来计算的。
在收益法中，折现率或资本化率的确定应基于（）。
在采用成本法评估无形资产时，通常需要考虑的因素不包括（）。
收益法评估资产价值的关键在于（）。
在资产评估中，确定资产重置成本时通常不考虑（）。
企业价值评估中，DCF模型主要关注的是（）。
在采用成本法评估建筑物时，建筑物的重置成本通常包括（）。
下列哪项不是影响机器设备评估价值的因素？（）
在收益法中，预测未来收益时应考虑的主要因素不包括（）。
在评估一项资产时，如果市场上缺乏与评估对象完全相同的资产交易案例，评估人员应（）。
下列哪项不是影响房地产评估价值的区域因素？（）
在评估一项长期投资时，如果未来收益难以预测但成本资料较为可靠，评估人员应优先考虑使用（）。
在采用成本法评估无形资产时，通常不考虑的因素是（）。
在采用成本法评估机器设备时，通常需要考虑的因素不包括（）。
收益法评估资产价值的前提条件是（）。
成本法评估资产价值的基础是（）。
在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
下列哪项不是影响房地产评估价值的因素？（）

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